碳零排放的新型环保住宅揭开神秘面纱，在英国沃特福德亮相，这是首座完全符合英国可持续性住宅法所规定的六级环保标准的五星级商业性住宅。英国建设部部长库玻为其颁发了免除财产购置税证书，专家预计这种新型节能环保住宅今后将在英国大量涌现。
这种新型零排放4层木框架结构住宅是由斯图尔特米尔恩集团设计开发的，住房为两卧室，居住面积大约为110平方米左右。该设计的最大特点是使用可再生能源，由太阳能热水器提供热水，屋顶的风能涡轮发电机及太阳能板提供电力，生物质能锅炉燃烧特制的小木球来供暖。屋顶装有雨水回收器，室内用水为循环使用，洗澡洗脸用过的水，可用于冲刷卫生间。住宅的密封条件极高，据计算，比传统住宅减少60%%的热量散发。室内装有温度传感器，自动控制通风口调节室内的温度，保持室内空气流通，保证空气质量。智能电表可向住户提供详细的能源消耗情况，帮助其提高能源使用效率。当住户外出渡假时，其可产生的再生能源还可并入国家电网中，供其他居民使用。
据统计，英国住宅的二氧化碳排放量约占全国二氧化碳排放总量的1/4，解决住宅二氧化碳排放问题成为英国政府当务之急。今年4月，英国颁布了可持续性住宅法，对住宅建设和设计提出了可持续性新规范。根据房屋的能源效率设定了一至六星的评定等级，要求到2016年，英国的新住宅需按照可持续住宅法的标准进行设计和建筑，并对符合可持续性标准的住宅提供免除财产购置税的优惠政策。
虽然这种新住宅还没有达到可持续性住宅最高六星的评级标准，斯图尔特米尔恩集团的执行总裁表示，新住宅还不能称作完全意义上的零排放住宅，比如生物质能锅炉还要排放二氧化碳，还需要利用作物生长吸收二氧化碳来做抵偿。不过，他认为，这毕竟是首座达到五星级可持续性标准的商业住宅。随着时间的推移，六星级的可持续性住宅肯定会在不远的将来出现。
另一个民众非常关注的问题就是新型住宅的成本问题。开发者表示现在谈论成本还有点为时过早。虽然目前样本房的建筑成本比标准住房要高40%%左右，今后如果大规模开发建设，其成本将会大大降低。此外，还要考虑免除1%%的财产购置税及大幅降低的用电支出等因素。如果有50户以上居民使用风能，可降低当地60%%到80%%的能源消耗。一个标准的新型住宅一年的电费只需要31英镑，而同等大小的传统住宅年平均电费则需要大约500英镑。
