近年来，栖霞街道大力实施腾笼换凤，先后利用闲置资源引进了一批新产业，如总投资2.4亿元的主要生产太阳能光伏玻璃的远鸿玻璃，总投资4000万元组装进口特种车辆的极东特装车，总投资500万美元的阿尔法玻璃纤维，总投资5000万元的银茂机械产业园，总投资5000万元的讯联液压保护元件等一批先进制造业企业。
为进一步推进产业集群，2005年，街道成立了省级栖霞经济开发区，实施“新港配套、临港制造、航港物流、以港兴区”战略发展先进制造业。街道抓住引港托管的机遇，以发展平板显示核心器件、装备制造、新能源以及新材料产业为主体，引进了华能金陵燃机电厂、中建钢构、宁港合资润泽华针纺织有限公司、南京东扬工业配套物流有限公司、欧文斯科宁建筑材料（南京）有限公司、傲迪特半导体（南京）有限公司、南京华东电子真空材料有限公司等企业39家。随着华能电厂2×100万千瓦机组并网发电，华能电厂一跃成为街道范围内工业产值的排头兵，2010年仅华能电厂一家就贡献了街道近40%的规模以上工业产值。此外，街道范围内唯一一家矿山企业--江苏银茂集团2010年实现工业产值5.69亿元，贡献税收7017万元，是街道内名副其实的龙头企业。
