与北京仅一河之隔，从天安门一路向东30公里即到达的燕郊，如今已寸土寸金。
西北距首都机场25公里，南距天津港120公里，京津冀的天时地利交叉点让这个开发区变成了投资黄金点。
30个国家和地区的客商前来投资兴业，汇集了国内外700多家大型项目，新的项目还在源源不断地引进。
光伏产业群起的雄心
2008年8月，总投资50亿元、产值超过500亿元的光伏产业园项目，正式在燕郊开发区开工。阳光硅谷、珈伟太阳能的入驻，博硕光电、阳光硅峰的跟进，让光伏产业链的诞生成了燕郊新的发力点。
珈伟太阳能电池用硅单晶棒及硅单晶片产业化项目，总投资20亿元，占地480亩，建设单晶炉300台，与之配套的线切割机100台、硅片清洗机5台、砂浆回收机20台。项目达产后，形成年产单晶硅1500吨，太阳能用单晶硅片1亿片的能力，年可实现销售收入100亿元，上缴税金5亿元。
而在不远的地方，早已引进的华电亿力单硅晶多线切割产业化项目正在火热生产。一条简单却完整的太阳能光伏产业链被串联起来。除此之外，园区内一批下游配套项目即将开工建设。
根据规划，在占地面积3000亩的规划面积内，由单晶硅、多线切割、太阳能组件、太阳能电池封装四大部分组成的产业链中，将有更多产业链相关企业落户燕郊。
“我们计划以阳光硅谷、珈伟太阳能和阳光硅峰为龙头，加快发展光伏产业，通过3年努力，形成以太阳能电池用单晶硅材料、硅片、太阳能电池片和组件产业的完整产业链，建成国内外重要光伏产业基地。”开发区管委会负责人向记者描述其雄心。
燕郊发展太阳能产业的雄心来自于全球太阳能电池产业的高速增长，也来自园区已建成太阳能企业的迅猛发展和带动吸引。
从“筑巢引凤”到“腾龙换凤”
目前的燕郊开发区，汇聚了国内外700余家大型项目。以电子信息、新材料 、新医药、汽车配件、食品为代表的现代制造业和以旅游休闲、仓储物流、文化创意为代表的现代服务业已形成规模，每个产业均拥有多个中国乃至世界之最的龙头项目。
而优质项目还在源源不断地涌进。
仅2008年上半年，新注册的项目已达225个，计划总投资11.55亿元。
十六年来，一个人口以二、三万的农业人口为主，城区不过二、三平方公里的开发区已形成了目前中等城市的雏形，人口30万、建成区面积近45平方公里。
嬗变的不仅仅是土地的扩张。随着国内产业不断转型、升级，燕郊开发区内，也经历了由传统加工业到传统制造业，继而发展现代制造业、现代服务业齐头并进的发展路径。
“想进来的企业排着队，很多地方四处拉项目，我们现在是在挑项目。”燕郊开发区管委会党政办公室负责人告诉记者，要建设一个经济发展态势良好、生态环境优美的燕郊开发区，项目的选择至关重要。 在辉煌的背后，我们看到的更多是经济的快速发展给开发区，尤其是成熟的开发区所带来的甜蜜“烦恼”：产业园区最核心的资源——土地，经过16年开发，所剩不多，土地的成本不断增加。
从建立项目准入制度入手，引进的项目多是高新技术企业，不让一个污染项目入区，燕郊开始在土地上打起了“精算”帐：投资规模大,低消耗、低污染,高科技含量、高效益、高关联度的项目才受欢迎。
新引进的工业项目投资强度都在每亩200万元以上；突出投资规模，着力引进单体投资大的重大战略支撑项目，为经济发展积蓄强劲动力；突出产业导向，大力发展壮大电子信息、新材料、新医药、食品、汽车零部件、休闲旅游等优势产业集群，积极培育现代制造产业、现代服务业等新兴产业。
此外，工业园按“区中建园、集约发展”的要求，正在建设和规划14个工业园，同时集中对闲置低效利用土地进行持续清理，并与各用地项目单位签订土地开发利用协议书。
这些的背后，是燕郊开发区产业结构的变迁和功能的衍变。
对接北京的时尚构图
走在燕郊的街道上，有时候会恍惚此时是否置身于北京。
链接北京和燕郊的930路公交车每隔两三分钟就开过一辆，燕郊的进京通道增加到7条，满大街都是挂着京字头牌照的小汽车，燕郊到达首都机场一刻钟即可到达。
优美的环境、繁华的市区。
来燕郊购房、游玩、打高尔夫……成了北京人安家、创业、度假休闲的不二之选。
2004年，北京确立了“两轴两带多中心”的多层次空间新发展模式以来，距离北京通州一河之隔的燕郊也动起了更多的脑筋。
面对与“皇城”区域相连的地缘的便利，燕郊开发区谋划“变近(京)为通(京)、全面融入、依托北京、面向世界”的理念，强化发展上的深度融合之势，开始把燕郊整体打造成为经济发达、城市功能完备、一体化程度高、集聚辐射能力强的新型城市。
“绿色燕郊、生态家园”成了燕郊开发区发展面向北京的休闲旅游等服务业亮眼之处。
截至目前，燕郊已建成京华、华堂国际高尔夫俱乐部，9家星级酒店投入运营，其中五星级酒店2家，在建五星级酒店3家，年接待国内外高端消费者33万人次。
正在紧张建设的燕达医疗健康城，是国内为数不多的大型高档医疗保健和康复疗养项目，总投资5亿美元，正常运营后年可实现销售收入11亿元。
近期即将开工的汇福国际健康中心，可为大批高端人群提供一流的健康管理技术、健康管理服务和健康管理环境，总投资30亿元，是燕郊健康产业的又一亮点。
正在建设的成功大广场将成为国内最大的室内综合性休闲娱乐中心。随着交通、商业、医疗等设施的升级，燕郊的定位已不在是北京的郊县，而变成“不是北京的北京”。
