一批有想法的制造企业开始转向地产领域：七匹狼、娃哈哈、喜之郎、五粮液、阿里巴巴等都大踏步的进入房地产行业。其实，家电行业早在制造业之前涉足房地产。格力、美的、海尔等都是其中的佼佼者，而皇明太阳能股份有限公司是其中比较特别的一员。

    蔚来城——中国太阳谷

    “蔚来城”坐落在山东德州经济开发区太阳谷大道皇明日月潭大厦北区附近，由中国皇明太阳能股份有限公司(下称“皇明”)旗下的皇明太阳能房地产有限公司开发。

    这个由太阳能企业开发的高端楼盘，诞生的契机是在房地产市场受到的打击。

　　1999年，皇明试图与万科共同合作一个太阳能建筑一体化小区。但当时万科对太阳能设备不放心，提出了很多苛刻条件，合作不欢而散。

　　索性，黄鸣倾尽家财13亿打造太阳谷——将太阳能技术与房地产项目相结合，即所谓的“太阳能一体化建筑小区”。

　　蔚来城的建筑设计剑走偏锋，重点考虑如何将建筑与节能设备更好地结合。传统住宅强调点式布局，蔚来城的住宅却是三大横排，兀自树在小区里，像公共建筑的规划设计。这些都是为了更好地利用太阳能、光电、温屏等节能材料和设备进行全系统的节能优化。此外，豪宅中常见的名贵大理石和花木草本也被各式各样的太阳能设备取代。

    一开始，“蔚来城”只不过是太阳谷的几十栋太阳能样板房。然而黄鸣决定规模化启动“蔚来城”项目。2011年“蔚来城”第二期开发完毕。

    新起点——以节能模式名义制造

　　蔚来城二期刚开盘时，曾经一个多月没有卖出一套房子，原因是户型太大，价格过高。山东德州当地房价每平方米仅为5000元至6000元，而项目当前售价12000元/平方米左右。

　　蔚来城从2006年开始打造，直到2011年7月才初具规模。对这样一个小型房地产项目来说，资金周转率太慢了。如果仅仅是为了获得房地产项目开发的高利润，皇明完全可以将项目用太阳能概念稍加包装即可开发。

　　事实上，黄鸣的真实想法是卖服务，卖设计，卖规划。 “皇明主要是赚咨询的钱。通过建设世界领先的节能样板房，吸引有实力的建筑商前来取经学习。”进而带动皇明其他主业的发展，不仅仅是太阳能热水器，还有节能门窗。

　　在皇明的规划中，“蔚来城”将走得更远。下一步，“蔚来城”将向二三线城市甚至一线城市扩张。下一个德州以外的“蔚来城”将于3~4年内面世。“我们计划每个城市只开发一个‘蔚来城’。”在黄鸣看来，“蔚来城”盈利是一个方面，推广“蔚来城”的模式是主要目的。

　　“‘蔚来城’模式完全可以复制，但必须以皇明的策划及营销，以‘蔚来城’的品牌运行。皇明可以不控股，但是必须具有策划权和营销权。皇明会培养一支自己的营销队伍。说到底是吃两端，一个是技术端，技术端全是吃我的;另外一个品牌营销端也是我的。” 黄鸣说。