1 北部小城变投资热土
今年4月6日，本来是一个平常的日子，但是对于商河人来说，这一天却有些不平常。因为在这一天，商河县地热温泉试井成功！这条消息，立刻成为全国新闻媒介争相报道的热点。从这一天起，商河的地热开发拉开了帷幕。在随后短短几个月时间里，商河地热就像一块巨大的磁石，吸引着全国各地以及美国的投资商慕名而来。
一时间，商河这个偏居济南最北端的小城突然成为人气旺盛的投资热土。一直在寻找走出低谷、实现跨越式大发展突破口的商河县委、县政府顺势而动，本着让利最大化、发展求长远的原则，在土地使用价格、税费征收等方面制定出台了地热开发配套优惠政策，并面向国内外进行全方位招商，在初期先科学规划出了四大招商区：温泉森林度假村——县城以南12公里，省道248线西侧，交通便利；温泉水乡住宅区——省道316线以南，248线以东，原清水洼水库；温泉疗养洗浴中心——滨河路以东，备战河以北，园林宾馆以西，银河路以南；平改楼温泉住宅区——鑫源路以南，青年路以北，田园路以西，兴隆街以东。相关的招商项目还有：地热温泉博览馆、温泉娱乐城、温泉游泳馆、温泉风味小吃城、温泉宾馆、温泉疗养保健院、温泉养老保健服务中心和温泉养老院等。
温泉看似冒的是热水，其实流出来的是钱。商河县抛出“绣球”之后，很快就受到诸多投资商的青睐。截至目前，总投资2亿多元、以温泉为主题进行房地产开发的豪门庄园温泉城、涌鑫置业的新鑫源温泉住宅区、天元温泉房产开发等项目已进入建设阶段。山东鑫龙房地产开发公司计划投资3亿元的“濠景温泉城”已完成初步规划设计。邹城圣城房地产开发公司计划投资2.5亿元的“东盛阳光花园”即将开工建设。济南昌润置业有限公司计划投资8亿元开发的“齐鲁水郡”今年4月正式签约，该项目位于商河县城区西南部黄金地段，现已成立项目部，一期投资2亿元的会展中心、四星级酒店及大型温泉休闲项目已进入全面建设阶段，预计2007年6月正式对外营业。
在纷至沓来的投资项目中，最让商河人感到兴奋和自豪的是将于今年11月前后开工建设的温泉综合开发利用项目。该项目由CM国际集团(美国)公司投资建设，位于商河县南部新区原清水洼水库周边地区，用地规模为2万亩，开发建设济南市外商居住区、国际会展中心、星级温泉大酒店及温泉度假疗养等集居住、旅游、商务、会议、娱乐、养生等为一体的旅游生态园区，总投资118亿元，其中一期投资15亿元，建设五星级大酒店及温泉休闲娱乐项目，预计到2011年所有项目将全部竣工投入运营。
“我们把地热温泉基地的开发建设目标定位于旅游观光、娱乐疗养，兼顾社区养老、医疗保健，要把商河建成世界一流、功能齐全、设施先进、中国北方最大的温泉旅游观光、休闲娱乐中心和山东省最大的温泉疗养、社区养老医疗服务中心，从而把商河建成省会济南的卫星城和山东省乃至长江以北地区新的旅游观光胜地。”商河县招商局副局长王永平介绍说。
2 133亿缘何花落商河
为何大量热钱涌向商河，进行温泉产业开发？商河地热同其他地方的地热有何不同？商河地热真的具备良好的市场前景吗？带着这些问题，记者先后采访了商河县国土资源局和招商局的有关负责人。
“投资商之所以争着在商河县进行大规模的投资，一个很重要的原因就是商河地热的发现。”商河县国土资源局局长宋玉星对记者说。有人说，商河是一座浮在温泉上的小城。此话一点不假。据宋玉星介绍，商河地热资源分布普遍，全境均有可开发利用的地热资源，北起县城北端，南到杨庄铺乡，西起贾庄镇，东至孙集乡，覆盖范围达200余平方公里。
“投资商之所以敢把上亿元的资金砸向过去默默无闻的商河，是因为他们比谁都清楚商河地热的巨大储量和独特水质。”国土资源局副局长孙淑升说。商河地热具有储藏量大、水层浅、水质好、水温适宜、医疗价值高、用途广泛等六大鲜明的特点。山东省境内的地热资源仅分布在商河、德州、东营三地，其中商河县地热资源综合利用价值最高。商河地下热水资源量为 48亿立方米，可开采热水资源20亿立方米，资源总量为1.4乘以10的19次方焦耳，折合标准煤4.77亿吨，目前可利用地热资源量为3.5乘以10的18次方焦耳，折合标准煤1.19亿吨，是我国最大的地下热水存储地，国内外罕见，相当于50座卧虎山水库，可用300年之久。
“商河地下热水层厚度达70米左右，水温有58摄氏度，单井每小时采水量可达120立方米，水质清澈透明，含有丰富的锂、碘、锶、溴、铁、锰、锌、偏硼酸、偏硅酸等矿物质和微量元素，属于医疗型地热温泉，对人体具有极高的医疗和保健作用，水性完全符合国家标准。”来自天津大学的地热研究专家蔡义汉教授在接受记者采访时表示，如此大的地下热水水层厚度，如此高的水温，如此丰富的地热储藏量，在国内实属罕见，可广泛应用于医疗、保健、洗浴、采暖、工农业生产及热供水，是理想的天然热水资源。
蔡义汉教授对记者说，商河地热最让投资者兴奋的特点不仅仅是储量大、水质好，更为关键的是商河地热的开发成本低，因为地热埋藏深度一般在1600米以上，而商河地热埋藏深度仅在1180—1400米之间，比较易于开采，而且开采费用比较低。
“商河的独特区位优势也是备受投资商青睐的关键因素。”商河县招商局副局长王永平向记者介绍，商河县位于济南市以北60公里处，是济南的北大门，东与滨州相连，西与德州相接，北与京津相望，规划建设中的“德州—龙口—烟台铁路”和“德州—东营高速公路”均在商河境内通过，新修的省道248线纵贯南北，316线横穿东西，有着“南北借力、东西逢源”的独特区位优势。商河连接济南的省道248线与220国道同时拓宽为双向6车道的一级公路，并将在今年10月同步建成，黄河三桥的建设更是拉近了商河与济南市区的距离，从商河到达济南国际机场仅需20多分钟。随着交通瓶颈的即将打破，商河的快速发展将势不可挡，便捷的公路交通网将使商河充分融入“济南1小时经济圈”。
3 商河地热将改写济南旅游格局
济南市是全国优秀旅游城市和历史文化名城，有着趵突泉、大明湖、千佛山等“山、泉、湖”为一体的优秀旅游资源，其中泉水资源犹为独特，仅名泉就有72处，但美中不足的是，济南市泉水都是冷泉，地热温泉旅游观光项目处于空白状态。许多游客在白天游览参观后，便抱怨济南缺乏有特色、有吸引力的娱乐保健、温泉洗浴等消费场所，不愿意在此长时间停留。因此，济南的旅游市场出现了“四多四少”的尴尬现象：接待人数多，旅游收入少；接待近程游客多，远程游客少；接待过路游客多，过夜游客少；观光游客多，度假游客少。济南甚至还为此戴上省际旅游“中转站”的帽子。
今年8月中旬，在香港举行的2005年济南(香港)经贸洽谈会上，济南市政府对商河地热温泉旅游开发项目进行了隆重推介。副市长王天义认为，商河丰富地热资源的发现，将丰富济南泉文化的内涵，改变济南的旅游格局，形成‘南有冷泉观赏、北有温泉疗养’的新格局。今后，随着一系列融旅游度假、休闲疗养、健身娱乐和商务、居住于一体的地热温泉开发项目相继建设，济南的泉文化将形成“南有观赏型冷泉、北有保健型温泉”的新泉城特色。
“在南方广东、重庆、福建等省市，温泉旅游项目的开发已达到了如火如荼的程度，成为最具活力的休闲产业之一。但是，在北方省份特别是在地热资源丰富的山东省，温泉旅游还处在起步阶段，至今没有一个叫得响的温泉旅游项目。随着商河地热温泉旅游开发项目的相继开工，济南市及山东省在温泉旅游项目上的空白历史将得到改写。”商河县外经贸局局长徐委忠在接受采访时表示。
据了解，目前国内旅游市场一直存在着南热北冷的局面，尤其是冬季，南北差距更大，这主要是因为北方寒冷的冬季缺乏热点的载体，大部分旅游景点因季节因素基本上处于冬眠状态，这种情况严重制约了旅游业的正常发展。因此，随着“休闲时代”的来临，地热资源丰富的商河开发受季节影响较小的温泉旅游项目，不仅对游客有较大的吸引力，而且有助于拉动和激活济南市清淡的冬季旅游市场。
“温泉疗养旅游是一种健康旅游，对游客的吸引力较大，而且特别适合中等收入阶层，这就使得商河温泉产业具备了广阔的市场。我们将以‘南有冷泉观赏、北有温泉疗养’为目标，努力把商河建成闻名全国的温泉休闲度假胜地，使游客在济南市游得痛快、住得舒适、玩得尽兴。”商河县委书记时文进在近期市委理论学习中心组读书会上发言时表示。
商河县委宣传部的有关负责人告诉记者，随着商河地热温泉开发系列项目的建成，商河温泉旅游将成为济南乃至山东全省的一个具有游览娱乐和健身疗养价值、最具吸引力的新的重要旅游景点；同时，也能大大增强整个济南市旅游业的发展活力。届时，鲁中南地区的旅游业将形成一种“白天游济南、泰山或曲阜，夜晚住在商河”的全新格局。
4 地热开发切忌 “画虎不成反类犬”
“商河地热在地热资源极其丰富的华北地区，堪称一颗璀璨的明珠，济南及商河应当利用好这一天赐的宝贵资源，将商河建设成为闻名全国的温泉城市。”在今年春天举办的商河地热资源利用开发研讨会上，天津大学教授蔡义汉等来自全国的众多地热专家一致建议。
“全国地热资源比较丰富的城市我都去过，像商河这样如此优质丰富的地热资源在国内都非常罕见。面对如此宝贵的资源，商河在进行综合开发时，一定要本着高标准、高起点、高档次的原则，切忌不要进行粗放式、低层次的开发，以免陷入‘画虎不成反类犬’的被动局面。”在商河县银兴温泉大酒店，蔡义汉教授接受记者采访时郑重表达了这一观点。
天津市热力公司设计室主任杨凤超在接受记者采访时则建议，地热开发的成本虽然比较高，但可开发的空间很大，具有供热、采暖、医疗洗浴、旅游休闲、娱乐健身、温室种植养殖、生态农业等广泛用途，商河县政府应借鉴外地经验，实行梯级开发、综合利用，发挥资源的综合效益。公司总工程师郑维民对全国各地的地热资源开发状况都有深入了解，他在接受记者采访时表示，地热是一种新型清洁能源，我国在地热开发方面还处于起步阶段，没有成熟的模式可供借鉴。他认为商河地热非常好，但就怕“一流资源得不到一流开发”。
“千城一面体现不出特色，商河将充分发挥优势，打造温泉特色城市。”记者在采访中了解到，商河县为避免“一流资源得不到一流开发”情况的出现，对地热开发进行了深思熟虑，提出了“做美创业居住大环境、建设省城温泉‘后花园’”的战略设想，并从全国各地聘请著名专家进行高起点、高品位、高档次的科学规划开发，确定在城市总体规划框架内，发挥温泉优势，搞好生态环境建设，合理确定土地的规模、价格，规定好开发时间和顺序，高效开发，可持续发展，将温泉这一特色资源优势转化为产业优势和城市特色，使商河真正成为“山东地热第一城”。
