让高层住宅的居民全都用上太阳能，这在以前是不可想象的，因为楼顶的面积有限。然而，这种设想不久将在烟台变为现实。该市日前出台了山东省第一个关于全面推广太阳能技术的政府文件，并从规划环节入手，将太阳能普及纳入了住宅产业建设，确保太阳能热水器与建筑一体化设计、施工。这一举动开启了山东住宅产业太阳能普及的先河，烟台市也将成为省内首个太阳能示范城。
每天至少节电100万度
烟台地处胶东半岛，具有丰富的太阳能资源，年光照时间在265天以上，应用太阳能具有得天独厚的自然条件优势。据业内人士介绍，太阳能作为一种环保、绿色能源，每平方米集热器每小时能加热大约50升60度的热水，年平均节电450千瓦时，折合标准煤150公斤，减排二氧化碳约75公斤，每户2平方米的集热器就可保证150升-200升的热水供应。
根据烟台市的总体规划，到2010年，全市城镇人口将达到410万人，按照人均居住面积25平方米计算，新增人口居住面积加上原有人口增加居住面积，全市预计需新建住宅4000万平方米以上。若全部使用太阳能，按每户居民每天节约2度电计算，每天至少能节电100万度。
“这还只是新建住宅的节约，不包括已建成建筑的改造。普及太阳能对资源的节约程度由此可见一斑。”烟台市住宅产业化办公室副主任原嘉祥对于太阳能普及的前景满怀憧憬。
据了解，今年烟台将在芝罘区、莱山区城市规划范围内新建住宅小区的低层、多层住宅建筑，全面推广太阳能热水器与建筑一体化设计和施工；对小高层、高层住宅建筑采取试点形式推广。年内试点建筑面积要占总开发建筑面积的20%以上，“十一五”末达到50%以上。其他县市按比例推广。
从审批环节入手
预留太阳能“地位”
太阳能热水器因为节能而被百姓看好，然而太阳能进小区在许多城市却屡屡受阻。许多楼盘在销售环节就挂出了太阳能的“禁装令”，原因是住户自行安装的太阳能散乱无序，影响小区建筑立面效果。在一些允许安装太阳能的小区，开发商对此也很头疼：一方面，太阳能热水器安装在顶楼，容易破坏屋面防水设施，增加楼板承重，由此而引发房屋质量问题的投诉责任很难界定；另外，也经常引起顶楼居民和底层住户之间的纠纷。
基于以上原因，烟台这次普及太阳能的文件中规定，自2007年2月1日起，规划部门和建设部门从审批环节目入手，确保新建住宅项目在动工之初就将太阳能热水器的设计、安装作为建筑整体设计施工的一部分来考虑。在太阳能产品的选用上，鼓励使用分体承压、二次循环技术的产品。
天马相城项目作为烟台首个太阳能试点小区，早在去年3月就已投入总面积100万平方米的太阳能与建筑一体化建设。“太阳能纳入住宅产业化建设的最大好处，就是集热器与水箱分离，减少了热水器水箱承重对楼体的破坏，同时满足了高层住宅居民对太阳能的需求。”开发该项目的天马产业开发有限公司工程部副经理雷海波表示，与以往传统分散的太阳能热水器设计不同，别墅的集热器统一为6平方米，安装在坡顶上，水箱与控制系统位于卫生间内；高层则将集热器安放在每户的阳台上，从而解决了以往高层住户无法使用太阳能的矛盾。另外，由于分体式太阳能热水器采用双闭路承压介质传热和供热系统，提高了供水性能和供水质量，同时不会产生冻爆裂和漏水现象。
记者在天马相城项目工地看到，一期工程投入160多万元的太阳能热水器系统预埋预留工程已经基本完成，雷海波表示，二期工程的高层住宅建设也将在今年6月开工。
据悉，目前烟台已经有10多个新建住宅项目开始了太阳能与建筑设计的一体化施工。据了解，与以往比，这一工程每平方米成本增加平均在20元到七八十元不等。对此，原嘉祥的观点是：“以前居民分散安装太阳能的现状表明百姓对太阳能是有需求的，所以，成本的增加应该不会影响到太阳能的推广，但应该是个逐步推进的过程。”
“太阳能产品质量参差不齐，一旦将产品与建筑一体化施工，再出现问题会很麻烦。”原嘉祥表示，烟台将严把太阳能产品质量关，计划组织专家委员会，对纳入建筑设计的一体化施工的太阳能产品进行技术认证，“是采取推荐目录的形式还是备案制的形式，目前还没有最终确定。”
