今年的分布式市场非常火爆，大家有目共睹。各地随处可见家用光伏电站的广告宣传。圈内人普遍也都很关心整个市场屋顶资源有多少，可供开发的潜力有多大。之前也有业内人士从不同角度测算过，今天就给大家再算算，从屋顶资源考虑，分布式装机潜力到底有多大。
两种算法大PK
此前曾经有两种测算方法，在这里先列出来。
方法一：
我国闲置屋顶有大概100亿平方米，假设十分之一安装太阳能发电，估算将有1000GW太阳能储备，整个市值达到一万亿，相当于中石油市值的一半。
方法二：
根据国家统计局公布的2012年全国城镇人口和农村人口，按照当年城镇及农村人口人均住房建筑面积，得到全国屋顶总面积，考虑20%的屋顶面积具备安装分布式光伏设施条件，从而得到可利用屋顶面积。按照每平方米可安装光伏装机容量150瓦，可以推算出分布式光伏总装机容量，再根据各省(区、市)太阳辐照强度推算出满负荷利用小时数，最后得到各地区分布式光伏潜在发电量。
初步估算表明，我国住宅屋顶分布式光伏装机技术潜力为4.3亿千瓦，潜在发电量为4276亿千瓦时。其中，城市屋顶可安装面积约23.42亿平方米，装机潜力约7026万千瓦，发电量潜力约702.6亿千瓦时;农村屋顶可安装面积约119.10亿平方米，装机潜力约3.57亿千瓦，发电量潜力约3573亿千瓦时。
对比这两种算法得出的装机潜力来看，方法一得出的结论是1000GW，即10亿千瓦，方法二得出的结论为4.3亿千瓦。但是综合来看，方法一的闲置屋顶数据来源不详，方法二中所依据的数据过于落后。那么有没有第三种方法呢?
第三种计算方法
从国家统计局网站上找到了截至2014年的全国房屋总面积详细数据。具体如下表：
但需要注意的是，这里的建筑面积不等于实际的屋顶面积，因为其中包含多层建筑，而多层建筑的面积实际上是各层建筑面积之和。也就是说，国家统计局给出的房屋施工、竣工总面积要比实际屋顶面积大很多。
所以在这里要引入一个容积率概念，即一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。虽然在这里引入这个概念并不恰当，但考虑到阳台、墙壁立面等合适区域都可以安装，因此也可以据此大概估算。根据地产界的数据来看，目前中国房地产项目的平均容积率约为1.5，即上述房屋竣工总面积除以1.5即可得出目前可供利用的屋顶面积。具体如下：
355068.39÷1.5=236712.26万平方米。
那么每平方米到底能安装多少瓦呢?
上述方法二中给出的数据为150瓦，大概是用现在市场上常用的光伏组件每块的功率除以单块面积得出，但这一计算没有考虑到实际安装中需要留出的施工空隙、水平屋顶留出的防遮挡空隙等，因此是远远大于实际安装量的。
根据实际施工安装量来计算，每平方米水平屋顶大概的装机容量为50-70瓦，每平方米倾斜屋顶的装机容量为70-100瓦，折中取70瓦来计算，则可以得出已竣工的房屋其分布式装机潜力，具体如下：
2367122600×70=165698582000瓦，即1.657亿千瓦。
这个是单算已竣工面积，如果加上正在施工的面积呢?一样的计算方法：
1355559.65÷1.5×70=6.326亿千瓦。
二者加起来，是我国分布式的装机潜力，具体为1.657+6.326=7.983亿千瓦，79830万千瓦。
目前我们装了多少呢?
根据国家能源局给出的数据，截至2015年底，我国分布式装机规模为606万千瓦，仅仅只是个零头。也就是说，我们还有99%的市场没有开发!
